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沖縄の不動産売却をお考えの方へ
売却しにくい不動産
早く安心して南海不動産が買取ります！
１
沖縄で
1980年創業の
信頼と実績
２
査定から契約まで
最短5日※で完了
※物件によります。
３
売買サポート
年間140名以上※
※過去5年の平均値
＼ 不動産売却をお考えの皆様 ／
こんなお悩みありませんか？
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南海不動産が選ばれるには理由があります
１．売却が難しい物件も買取可能
南海不動産は地域密着型の不動産会社として、スピード査定・即時買取にも対応！
「こんな物件でも大丈夫？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！
権利関係が複雑
権利関係が複雑な物件でも、南海不動産なら
解決策をご提案可能です。長年の経験と専門知識
を活かし、売却までの道筋をサポートします。
一般に売却が難しい物件
（築年数が古い、再建築不可の物件）
このような物件でも、南海不動産では積極的に
買取対応しております。
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土地
マンション
アパート
戸建て
テナントビル
相続不動産の売却
相続した不動産の売却は、権利関係や手続きが
複雑になりがちです。南海不動産では、
相続不動産の売却サポートを強化し、スムーズな
手続きと最適な買取プランをご提案します。
離婚による売却
離婚に伴う不動産売却では、スピードと円満な
解決が求められます。南海不動産では、
できるだけスムーズに売却できるようサポートし、
早期売却のご相談にも対応します。
２．南海不動産の買取強化エリア
南海不動産は地域密着型の不動産会社として、スピード査定・即時買取にも対応！
「こんな物件でも大丈夫？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！
買取強化エリア
・超強化：那覇市（特に新都心、おもろまち）
・強化：那覇市、浦添市、北谷
・通常：県南部、県中部
なぜこのエリアで買取を強化しているのか？
■ 地域に根ざしたネットワークで、地元の不動産市場を熟知し、スピーディーに査定・買取が可能！ ️
■ 豊富な販売ルートから買主をすぐに見つけることができるため、高価買取が実現！
■ 地域の特性を考慮し、各エリアの特性に合わせた査定・売却方法をご提案！
３．充実の買取サポート
南海不動産では、「売却時の負担を減らし、スムーズに取引できる」ことを大切にしています。
以下の5つのサポートをご用意しているので、初めての方でも安心してお任せください！
仲介手数料無料
直接買取だから余計な
費用がかかりません！
スピード買取
最短5日で査定・買取可能
すぐ現金化したい方も安心！
不用品の処分不要
家具や家電など
そのままの状態でもOK！
秘密厳守
周囲に知られずに売却可能！
プライバシーを守ります
来店不 要
お電話やオンラインでの
ご相談OK！ご自宅にいながら
売却手続きが可能です
買取後のサポート
売却後のトラブルを防ぎスムーズに次のステップへ進めるよう、２つのサポートをご用意しています。
瑕疵担保免責（売却後のトラブル排除）
「売却後に不具合が見つかったらどうしよう…」そんな心配は不要です！
当社の買取では、売却後の瑕疵担保責任（契約不適合責任）を免責とするため、
売主様に追加の負担が発生することはありません。
引っ越し先や仮住まいの手配・紹介
「売却後の住まいがまだ決まっていない…」「引っ越しまで少し猶予がほしい…」
そんなお悩みに対応し、次の住まい探しや仮住まいの手配をサポートします。
賃貸物件のご紹介から、短期間の仮住まいのご提案まで、お客様のご事情に合わせた
最適なプランをご提案します。
私たちについて
私たちにしかできない「街創り」を。
この街に住み・この街で仕事をしている僕たちだから、
沖縄をもっと素敵な街にできるはず。そして
不動産企業である僕たちにとって、「街創り」は
果たすべき役割でもあるのです。
僕たちの会社は那覇市のおもろまち駅すぐ
目の前にあります。新都心・おもろまりエリアは、
昔から住む地域住民だけでなく多くの県外移住者が
移り住み、彼らに愛された歴史や文化を持ち、
今もその融合と発展を感じられる
気品にあふれた静かな住環境を脈々と受け継いでいます。
お取引の流れ - 南海不動産の買取サポート
仲介手数料無料！最短5日で売却完了！
STEP
１
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。
STEP
２
ご売却物件の無料査定
地元を知り尽くした専門スタッフが相場を元に査定いたします。
STEP
３
査定報告
査定の結果をご報告させていただきます。
STEP
４
契約・決済
金額・ご条件にご納得の上 ご契約の手続きをいたします。
最短5日で完了いたします。
一般的な仲介との比較
売主
不動産会社
南海不動産なら直接買取で
時間と手数料がかからず
スピーディ！
買取
売主
買主
不動産会社
仲介
仲
介
料
売却時に掛かる諸費用は不要です
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確定測量費用
土地の売却時に必要な確定測量なら
約40〜50万円くらいが相場です。
解体費用
木造で5万円/坪 鉄筋で6〜8万円/坪
程度が相場です。
仲介手数料
成約価格×3%＋6万円×消費税
登記費用
ローン完済による抵当権抹消費用や
住宅変更登記費用がかかります。
※場合によっては一部ご負担が発生することもあります。
買取事例
高齢者向けマンションへ住み替えをスムーズに実現した事例
よくあるご質問
ℚ．土地の査定は無料ですか？
はい、無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
ℚ．売却完了までにどのくらいの時間がかかりますか？
通常、査定から売却完了まで最短5日から2週間を 目安にしていますが、
状況によって異なります。
ℚ．ローンがあっても売却は可能ですか？
ローンがあっても売却は可能です！ 売却時にローンの残債は売却代金や
貯蓄を活用して精算する形となります。具体的な方法や手続きは
お気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがサポートいたします！
簡単無料査定
土地・空き地、建物・戸建、マンション、アパート、私たちが買い取ります。
当社査定は、各担当が取引実績及び取引経験をもとに査定しています。
他の査定サイトと比べて、より正確な査定価格に自信があります！
連絡先、物件情報、備考などご入力の上、送信ください。
近日中にご返答させていただきます
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